房產(chǎn)增值稅稅率計算公式？可以退嗎？關于這些問題的答案，高頓小編已經(jīng)整理了相關信息，現(xiàn)在為您解答。
一、房產(chǎn)增值稅稅率計算公式？
應納稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)
納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應稅收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的全部價款及有關的經(jīng)濟收益。從形式上看包括貨幣收入、實物收入和其他收入。
實物收入要按照取得收入時的市場價折算成貨幣。
二、房產(chǎn)增值稅可以退嗎？
房產(chǎn)增值稅可以退，但需要提供充足的證據(jù)和滿足退稅條件，可前往稅務部門清算，辦理增值稅返還手續(xù)，并向財政部門申請索取增值稅返還，但土地增值稅是預繳的，一般情況下只有再補繳的。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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