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  一、單項選擇題
  
  12.某上市公司2011年以5000萬元購得一處高檔會所,然后加以改建,支出500萬元在后院新建一露天泳池,支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng),拆除200萬元的照明設(shè)施,再支付500萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng),會所于2011年底改建完畢并對外營業(yè)。當(dāng)?shù)匾?guī)定計算房產(chǎn)余值扣除比例為30%,2012年該會所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )。
  
  A. 42萬元
  
  B. 48.72萬元
  
  C. 50.4萬元
  
  D. 54.6萬元