營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)：
　　（一）計(jì)稅依據(jù)的一般規(guī)定
　　營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)是營(yíng)業(yè)額。
　　營(yíng)業(yè)額是納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。價(jià)外費(fèi)用包括向?qū)Ψ绞杖〉氖掷m(xù)費(fèi)、基金、集資費(fèi)、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)。
　　營(yíng)業(yè)額不包括同時(shí)符合條件的代收政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。
　?。ǘ┯?jì)稅依據(jù)的具體規(guī)定
　　1.建筑業(yè)
　　2.金融保險(xiǎn)業(yè)
　?。?）一般貸款業(yè)務(wù)：貸款利息收入全額（包括加息、罰息）。
　?。?）外匯、有價(jià)證券、期貨等金融商品轉(zhuǎn)讓：按賣出價(jià)減去買入價(jià)后的差額確認(rèn)為營(yíng)業(yè)額。
　?。?）金融經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和其他金融業(yè)務(wù)：手續(xù)費(fèi)（傭金）類的全部收入。
　?。?）保險(xiǎn)企業(yè)開展無(wú)賠償獎(jiǎng)勵(lì)業(yè)務(wù)：向投保人實(shí)際收取的保費(fèi)。
　?。?）境內(nèi)保險(xiǎn)人以境內(nèi)標(biāo)的物向境外再保險(xiǎn)人辦理分保業(yè)務(wù)：以全部保費(fèi)收入減去分保保費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額。
　　3.電信業(yè)
　　集中受理跨省出租電路業(yè)務(wù)：受理地區(qū)的電信部門余額計(jì)稅；
　　提供跨省電信業(yè)務(wù)的電信部門：按各自取得的價(jià)款為營(yíng)業(yè)額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅。
　　4.服務(wù)業(yè)
　?。?）納稅人從事旅游業(yè)務(wù)的，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除替旅游者支付給其他單位或者個(gè)人的住宿費(fèi)、餐費(fèi)、交通費(fèi)、旅游景點(diǎn)門票和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)后的余額為營(yíng)業(yè)額。
　?。?）從事物業(yè)管理的單位，以與物業(yè)管理有關(guān)的全部收入減去代業(yè)主支付的水、電、燃?xì)庖约按凶庹咧Ц兜乃㈦?、燃?xì)?、房屋租金的價(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額。
　　5.轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)
　　（1）單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。
　?。?）單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。
　　【提示】對(duì)于轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)，只有外購(gòu)或者接受抵債得來(lái)的兩種情況余額計(jì)稅，其他情況都是全額計(jì)稅。余額計(jì)稅也只是用收入扣除買價(jià)或者抵債時(shí)作價(jià)，其他稅費(fèi)都是不可以扣除的。
　　6.對(duì)單位或個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其計(jì)稅營(yíng)業(yè)額，其方法如下：
　　①按納稅人當(dāng)月銷售的同類不動(dòng)產(chǎn)的平均價(jià)格核定。
　　②按納稅人最近時(shí)期銷售的同類不動(dòng)產(chǎn)的平均價(jià)格核定。
　?、郯聪铝泄胶硕ㄓ?jì)稅價(jià)格：
　　計(jì)稅價(jià)格＝營(yíng)業(yè)成本或工程成本×（1＋成本利潤(rùn)率）÷（1－營(yíng)業(yè)稅稅率）