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　　【內(nèi)容導航】：
　　(一)科目設置
　　(二)會計處理
　　【所屬章節(jié)】：
　　本知識點屬于《會計》科目第七章投資性房地產(chǎn)第三節(jié)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量的內(nèi)容。
　　【知識點】：采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
　　(一)科目設置
　　投資性房地產(chǎn)
　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
　　投資性房地產(chǎn)減值準備
　　(二)會計處理
　　在成本模式下，應當按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，計提折舊或攤銷;存在減值跡象的，還應當按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進行處理。
　　1.計提折舊或進行攤銷時
　　借：其他業(yè)務成本
　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
　　2.計提減值準備時
　　借：資產(chǎn)減值損失
　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準備
　　3.取得租金收入
　　借：銀行存款
　　貸：其他業(yè)務收入
　　1.計提折舊或進行攤銷時
　　借：其他業(yè)務成本
　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
　　2.計提減值準備時
　　借：資產(chǎn)減值損失
　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準備
　　3.取得租金收入
　　借：銀行存款
　　貸：其他業(yè)務收入