【思考問題2】2015年3月5日，A公司董事會(huì)就即將到期的已出租辦公樓收回后用于行政辦公作出書面決議。4月30日租賃期屆滿收回達(dá)到自用狀態(tài)，開始自用。A公司將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)是？
　　如果A公司是房地產(chǎn)企業(yè)，這道題還是4.30嗎？
　　回答：如果是A公司的房地產(chǎn)企業(yè)，轉(zhuǎn)換日仍是4月30日。
　　轉(zhuǎn)換日
　?。?）“自用房地產(chǎn)或存貨”轉(zhuǎn)換為“投資性房地產(chǎn)”
　　租賃期開始日或用于資本增值的日期。“空置建筑物或在建建筑物”是董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議的日期。
　?。?）“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)換為“自用房地產(chǎn)”
　　房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)日期。
　?。?）“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)換為“存貨”
　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將用于經(jīng)營(yíng)租出的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對(duì)外銷售的，轉(zhuǎn)換日為租賃期屆滿，企業(yè)董事會(huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對(duì)外銷售的日期。