1.投資性房地產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量時(shí)，下列處理方法中不正確的是(　  )。
　　A、無(wú)論采用公允價(jià)值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量
　　B、采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，自行建造取得時(shí)按照公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量
　　C、自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
　　D、外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
　　【正確答案】：B
　　【答案解析】無(wú)論采用公允價(jià)值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。
　　【答案解析】無(wú)論采用公允價(jià)值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。　　2.甲公司2007年自行研究開(kāi)發(fā)一項(xiàng)新產(chǎn)品的專(zhuān)利技術(shù)，在研究開(kāi)發(fā)過(guò)程中，發(fā)生的材料費(fèi)用的448萬(wàn)元，人工費(fèi)用為150萬(wàn)元，其他費(fèi)用為200萬(wàn)元。上述費(fèi)用中598萬(wàn)元符合資本化條件。2008年初該專(zhuān)利技術(shù)已經(jīng)達(dá)到預(yù)定用途，并成功申請(qǐng)專(zhuān)利權(quán)，發(fā)生注冊(cè)申請(qǐng)費(fèi)為2萬(wàn)元，以銀行存款支付。該專(zhuān)利技術(shù)預(yù)計(jì)使用壽命為8年，預(yù)計(jì)8年后該專(zhuān)利權(quán)尚可實(shí)現(xiàn)處置凈額50萬(wàn)元。2009年末該專(zhuān)利技術(shù)發(fā)生貶值，預(yù)計(jì)可收回價(jià)值為240萬(wàn)元，預(yù)計(jì)殘值為零。2012年末該專(zhuān)利技術(shù)的可收回價(jià)值為190萬(wàn)元，預(yù)計(jì)殘值為零。2013年1月，甲公司出售專(zhuān)利技術(shù)，實(shí)收款項(xiàng)150萬(wàn)元存入銀行，稅法規(guī)定，企業(yè)應(yīng)按收入的5%計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅。甲公司出售此專(zhuān)利技術(shù)影響的損益額為(　  )。
　　A、23萬(wàn)元
　　B、40萬(wàn)元
　　C、30萬(wàn)元
　　D、22.5萬(wàn)元
　　【正確答案】：D
　　【答案解析】2007年無(wú)形資產(chǎn)入賬價(jià)值=598+2=600(萬(wàn)元);
　　2009年末計(jì)提減值損失前無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值=600-(600-50)/8×2=462.5(萬(wàn)元)，計(jì)提減值損失之后的賬面價(jià)值=240萬(wàn)元;
　　2012年末無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值=240-240/6×3=120(萬(wàn)元)，相比此時(shí)的可收回價(jià)值190萬(wàn)元，不予恢復(fù);
　　2013年1月出售專(zhuān)利的損益=150-120-150×5%=22.5(萬(wàn)元)。

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