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1.收回租賃資產(chǎn)
(1)存在擔(dān)保余值，不存在未擔(dān)保余值
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款(擔(dān)保余值)
如果收回租賃資產(chǎn)的價(jià)值低于擔(dān)保余值，則應(yīng)向承租人收取價(jià)值損失的補(bǔ)償金。
借：其他應(yīng)收款
貸：營(yíng)業(yè)外收入
(2)存在擔(dān)保余值，同時(shí)存在未擔(dān)保余值
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款(擔(dān)保余值)
未擔(dān)保余值(未擔(dān)保余值)
如果收回租賃資產(chǎn)的價(jià)值扣除未擔(dān)保余值后的余額低于擔(dān)保余值，則應(yīng)向承租人收取價(jià)值損失補(bǔ)償金
借：其他應(yīng)收款
貸：營(yíng)業(yè)外收入
(3)存在未擔(dān)保余值，不存在擔(dān)保余值
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：未擔(dān)保余值(未擔(dān)保余值)
(4)擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值均不存在
無(wú)需作會(huì)計(jì)處理，只需作相應(yīng)的備查登記。
2.優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)
(1)如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則出租人應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。
(2)如果租賃期屆滿承租人沒(méi)有續(xù)租，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時(shí)，其會(huì)計(jì)處理同收回租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理。
3.留購(gòu)租賃資產(chǎn)
租賃期屆滿時(shí)，承租人行使了優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)
借：銀行存款
貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款(優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)價(jià))
如果存在未擔(dān)保余值
借：營(yíng)業(yè)外支出
貸：未擔(dān)保余值
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