“10號(hào)線開通以后，我至少每個(gè)月能夠節(jié)省將近2000元的租房成本。”在國(guó)貿(mào)某進(jìn)出口公司上班的孫小姐在“東環(huán)18”租住一套每月5000元的一居室住宅。最近地鐵10號(hào)線即將開通的消息讓她產(chǎn)生了換房的念頭。
通過多方比對(duì)，她最終選擇了太陽(yáng)宮附近“國(guó)展新座”的一套每月3000元的精裝修一居室。由于這里距離地鐵10號(hào)線太陽(yáng)宮站僅5-6分鐘路程，乘地鐵10號(hào)線上班15分鐘以內(nèi)即可到單位。孫小姐表示，像她這樣準(zhǔn)備在地鐵10號(hào)線沿線換房的朋友非常多。
與此前5號(hào)線開通時(shí)大幅度拉升天通苑、宋家莊等區(qū)域房?jī)r(jià)不同，由于10號(hào)線沿線的各主要區(qū)域在經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展后，均已十分成熟。其區(qū)域的附加價(jià)值帶來的房地產(chǎn)價(jià)格的提升早已在過往得到充分的消化。因此，10號(hào)線的建成給沿線各區(qū)域帶來的將不是房?jī)r(jià)的上漲，而是租賃市場(chǎng)“換房族”的形成。
“對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，10號(hào)線開通后將主要體現(xiàn)在幾個(gè)新興租賃熱點(diǎn)上。”來自北京市中介協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，地鐵10號(hào)線的開通將為其沿線房產(chǎn)起到“錦上添花”的作用，對(duì)沿線租賃市場(chǎng)起到極大的促進(jìn)作用。其中，勁松站、太陽(yáng)宮站和知春路站將成為地鐵10號(hào)線新的租賃亮點(diǎn)區(qū)域。
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