1.投資性房地產(chǎn)的特征:是一種經(jīng)營活動;在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn);有兩種后續(xù)計量模式。
  2.投資性房地產(chǎn)的范圍:
 ?、僖殉鲎獾慕ㄖ?。是指企業(yè)擁有產(chǎn)權的、以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物,包括自行建造或開發(fā)完成后用于出租的房屋等。
 ?、谝殉鲎獾耐恋厥褂脵?。是指企業(yè)企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得的、以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權,包括自行開發(fā)完成后用于出租的土地使用權。
 ?、鄢钟胁蕚湓鲋岛筠D讓的土地使用權。是指企業(yè)取得的、準備增值后轉讓的土地使用權(不包括按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地)。
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