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　　涉及的會(huì)計(jì)問(wèn)題有：

　　初始確認(rèn)；

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偅?/div>

　　租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提；

　　履約成本的會(huì)計(jì)處理；

　　或有租金的會(huì)計(jì)處理；

　　租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理。

　?。ㄒ唬┳赓U期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理

　　1.在租賃期開(kāi)始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。

　　注意：“未確認(rèn)融資費(fèi)用”屬于負(fù)債類(lèi)科目，是長(zhǎng)期應(yīng)付款的備抵科目，在資產(chǎn)負(fù)債表中作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的抵減項(xiàng)目列示。

　　2.融資租賃中，承租人初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租入資產(chǎn)的價(jià)值。

　　3.承租方融資租賃的初始確認(rèn)：

　　借：固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者＋初始直接費(fèi)用）

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款（最低租賃付款額）

　　銀行存款（初始直接費(fèi)用）

　　4.折現(xiàn)率選擇（存在先后順序）：

　?。?）如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率。

　　租賃內(nèi)含利率：指在租賃開(kāi)始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。

　?。?）否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃協(xié)議規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。

　　（3）再則，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。

　　（二）未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?/div>

　　在采用實(shí)際利率法的情況下，根據(jù)租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)和負(fù)債的入賬價(jià)值基礎(chǔ)不同，融資費(fèi)用分?jǐn)偮实倪x擇也不同。未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮实拇_定具體分為下列幾種情況：

　　1.以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/div>

　　2.以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/div>

　　3.以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/div>

　　4.以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮省Ｔ摲謹(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。

　?。ㄈ┳赓U資產(chǎn)折舊的計(jì)提

　　承租人應(yīng)對(duì)融資租入的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，主要涉及兩個(gè)問(wèn)題：一是折舊政策；二是折舊期間。

　　1.折舊政策

　　對(duì)于融資租入資產(chǎn)，承租人應(yīng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策。折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。

　　折舊基數(shù)：

　　2.折舊期間

　　確定租賃資產(chǎn)的折舊期間時(shí)，應(yīng)視租賃協(xié)議的規(guī)定而論。

　?。ㄋ模┞募s成本的會(huì)計(jì)處理

　　履約成本是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費(fèi)用，如技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

　　承租人發(fā)生的履約成本通常應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。

　　（五）或有租金的會(huì)計(jì)處理

　　或有租金是指金額不固定，以時(shí)間長(zhǎng)短以外的其他因素（如銷(xiāo)售量、使用量、物價(jià)指數(shù)等）為依據(jù)計(jì)算的租金。

　　或有租金實(shí)際發(fā)生時(shí)，計(jì)入當(dāng)期損益。原因：由于或有租金的金額不固定，無(wú)法采用系統(tǒng)合理的方法對(duì)其進(jìn)行分?jǐn)偂?/div>

　?。┏鲎馊颂峁┘?lì)措施的處理

　　免租期：應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用及相應(yīng)的負(fù)債；

　　出租人承擔(dān)了承租人的某些費(fèi)用：承租人應(yīng)將其從租金總額中扣除計(jì)算租金費(fèi)用。

　?。ㄆ撸┳赓U期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理

　　租賃期屆滿時(shí)，承租人通常對(duì)租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購(gòu)。

　　1.返還租賃資產(chǎn)

　　租賃期屆滿，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時(shí)，通常借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”（承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保余值）、“累計(jì)折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目。

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　2.優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

　　如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。

　　如果租賃期屆滿時(shí)沒(méi)有續(xù)租，根據(jù)租賃協(xié)議規(guī)定須向出租人支付違約金時(shí)，借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。

　　3.留購(gòu)租賃資產(chǎn)

　　在承租人享有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的情況下，支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款時(shí)，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”等科目；同時(shí)，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　貸：銀行存款

　　借：固定資產(chǎn)——自有固定資產(chǎn)

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　（八）相關(guān)會(huì)計(jì)信息的列報(bào)與披露

　　承租人應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表中，將與融資租賃相關(guān)的長(zhǎng)期應(yīng)付款減去未確認(rèn)融資費(fèi)用的差額，分別長(zhǎng)期負(fù)債和一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期負(fù)債列示。

　　承租人應(yīng)當(dāng)在附注中披露與融資租賃有關(guān)的下列信息：

　　1.各類(lèi)租入固定資產(chǎn)的期初和期末原價(jià)、累計(jì)折舊額；

　　2.資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將支付的最低租賃付款額以及以后年度將支付的最低租賃付款額總額；

　　3.未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額，以及分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的方法。

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2022-06-27
2022年CPA會(huì)計(jì)變化大嗎？注會(huì)戰(zhàn)略怎么學(xué)？

我們?cè)趥淇甲?cè)會(huì)計(jì)師的時(shí)候，會(huì)遇到很多的問(wèn)題，每一個(gè)人的學(xué)習(xí)情況不一樣，學(xué)習(xí)能力自然也是有區(qū)別的，加上考取注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格證書(shū)不是一件容易的事情，同時(shí)也是要花費(fèi)很多的時(shí)間與精力的，下定決心要報(bào)考的小伙伴一定要用心去學(xué)。...
2022-03-15
2022注冊(cè)會(huì)計(jì)師教材會(huì)計(jì)變化多大？會(huì)計(jì)科目如何學(xué)習(xí)？

關(guān)于注會(huì)的學(xué)習(xí)，相信考生已經(jīng)總結(jié)出一套屬于自己的備考方案，零基礎(chǔ)的考生可以參考往年其他小伙伴的報(bào)考經(jīng)驗(yàn)，慢慢找到自己的學(xué)習(xí)節(jié)奏。...
2022-03-15
注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)題型和分值是怎樣的？《會(huì)計(jì)》的通過(guò)率高嗎？

注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)題型和分值是怎樣的？《會(huì)計(jì)》的通過(guò)率高嗎？2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間已經(jīng)過(guò)去，對(duì)于想報(bào)名但又沒(méi)來(lái)得及報(bào)名的考生可以明年再報(bào)。注會(huì)最難的科目是會(huì)計(jì)，因?yàn)闀?huì)計(jì)每年的教材都有一定的調(diào)整，隨著政策的變化，教材的知識(shí)點(diǎn)也會(huì)發(fā)生一定的變化，不僅如此，會(huì)計(jì)涉及的范圍還比較.........
2021-09-27
注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)誰(shuí)講的比較好？應(yīng)該怎么備考？

說(shuō)到注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)的老師，andy學(xué)姐建議可以選擇高頓教育的郁剛老師。郁剛老師是上海財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)博士，同時(shí)也是高頓財(cái)經(jīng)研究院CPA考試研究中心主任。不管是從專業(yè)水平還是從教學(xué)經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，郁剛老師都是注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)科目非常不錯(cuò)的授課老師。注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)是一個(gè)基礎(chǔ)的科目，但同時(shí)也是.........
2021-09-06
2021年cpa會(huì)計(jì)教材變化！怎么備考？

注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》科目考試指定教材每年均會(huì)發(fā)生變化，2021年的新教材自然也不例外。從《會(huì)計(jì)》科目新教材來(lái)看，章節(jié)數(shù)量沒(méi)有發(fā)生什么變化，依然還是30章，但是對(duì)具體的章節(jié)排序進(jìn)行了調(diào)整。《會(huì)計(jì)》這一科是注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的重點(diǎn)科目，也是一門(mén)基礎(chǔ)的科目，很多考生一開(kāi)始都會(huì)選擇這個(gè)科目先.........
2021-08-23
央廣網(wǎng)明星教師-高頓教育CPA老師張麗麗！

央廣網(wǎng)主辦的2020年度明星教師盛典12月3日舉辦，高頓教育7位老師獲得“年度明星教師”榮譽(yù)稱號(hào)。獲獎(jiǎng)的張麗麗、馮濤、陳一磊、顧艷、文駿程、龔圓圓、徐青7位高頓老師，分別任職于高頓教育CFA（特許金融分析師）、FRM（金融風(fēng)險(xiǎn)管理師）、CPA（注冊(cè)會(huì)計(jì)師）等不同學(xué)科。張麗麗老師對(duì)學(xué)員在學(xué)習(xí)中.........
2022-12-09
2021年會(huì)計(jì)怎么學(xué)？會(huì)計(jì)考點(diǎn)剖析.

2021年CPA備考正在進(jìn)行時(shí)，你的學(xué)習(xí)方向真的對(duì)嗎？今天高頓CPA小編就來(lái)為大家分享一些CPA干貨知識(shí)，助考生一臂之力！CPA專業(yè)階段考試科目之一：《會(huì)計(jì)》。會(huì)計(jì)作為CPA專業(yè)階段考試的基礎(chǔ)、核心、靈魂……學(xué)好會(huì)計(jì)太太太太太太重要了！首先從會(huì)考什么開(kāi)始……...
2021-04-28