2016注會《稅法》知識點(diǎn)：土地增值稅的基本范圍

知識點(diǎn)：土地增值稅的基本范圍
土地增值稅的基本范圍包括：
①、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)；
②、地上的建筑物及其附著物連同國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓；
③、存量房地產(chǎn)的買賣。（直接用排除法記憶啦）
不屬于土地增值稅的征稅范圍：
①、房地產(chǎn)繼承、贈與；
②、房地產(chǎn)的出租；
③房地產(chǎn)的抵押；
④、房地產(chǎn)的交換；
⑤、以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營；
⑥合作建房；
⑦企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)；
⑧、房地產(chǎn)的代建房行為；
⑨、房地產(chǎn)的重新評估。