2016年注冊會計師《經(jīng)濟法》知識點:物權法的基本原則

知識點:物權法的基本原則
1、物權法定原則:物權的種類和內(nèi)容,由法律規(guī)定。物權法定原則包括:一是種類法定,即不得創(chuàng)設民法或其他法律所不承認的物權;二是內(nèi)容法定,即不得創(chuàng)設與物權法定內(nèi)容相異的內(nèi)容。
物權法定原則的效力:行為人違反種類法定原則,在法定物權種類之外創(chuàng)設物權,該物權創(chuàng)設行為無效;行為人設定與法定物權相異的內(nèi)容,該設定行為無效。
2、物權客體特定原則:物權客體特定原則亦稱一物一權原則,是指物權只存在于確定的一物之上,相應地,每一行為亦只能處分一物。
3、物權公示原則:不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規(guī)定登記,動產(chǎn)物權的設立和轉讓,應當依照法律規(guī)定交付。