【原題內(nèi)容】
下列表述中，符合契稅征收規(guī)定的有()。
A、自2010年10月1日起，個人購買屬家庭*10住房的普通住房，才能享受契稅減半征收的優(yōu)惠政策
B、土地使用者置換土地，只有取得了置換土地使用權(quán)屬證書，才需繳納契稅
C、事業(yè)單位按照有關規(guī)定改制為企業(yè)的過程中，投資主體沒有發(fā)生變化的，對改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬，免征契稅
D、土地或房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，應由縣級人民政府確定是否減免契稅
E、個人購買普通住房、經(jīng)濟適用住房的，免征契稅
【正確答案】AC
【答案解析】選項B，土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書，無論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權(quán)屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權(quán)利，且有合同等證據(jù)表明其實質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應的經(jīng)濟利益，土地使用者及其對方當事人應當依照稅法規(guī)定繳納契稅;選項D，土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省級人民政府確定是否減免契稅;選項E，對個人購買普通住房、經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅。
稅法規(guī)定：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)*10住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭*10住房的，減按1%稅率征收契稅。
A項考的是前面的減半政策，并非后面1%政策。
