2022年稅務(wù)師《稅法一》要點(diǎn)：稅務(wù)師稅率計(jì)算依據(jù)是什么？為了方便大家復(fù)習(xí)備考稅法一，高頓小編特整理了相關(guān)的重要知識點(diǎn)：稅率和計(jì)稅依據(jù)給到大家，希望對大家備考有所幫助！
稅務(wù)師稅率計(jì)算依據(jù)是什么？
一、計(jì)稅依據(jù)
1.對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。
所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價(jià)值以后的余額。
2.對于出租的房屋，以租金收入(不含增值稅)為計(jì)稅依據(jù)。
3.投資聯(lián)營房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)
(1)以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，由被投資方按房產(chǎn)的余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅；
(2)以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的，由投資方按不含增值稅的租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
4.融資租賃房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)
(1)融資租賃合同約定開始日的次月起依據(jù)房產(chǎn)余值計(jì)算征收；
(2)未約定開始日的，自合同簽訂的次月起計(jì)算繳納。
5.居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)
(1)由實(shí)際經(jīng)營的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅；
(2)自營的，依照房產(chǎn)余值計(jì)征，沒有房產(chǎn)原值或不能將共有住房劃分開的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；
(3)出租的，依照不含增值稅租金收入計(jì)征。
二、稅率計(jì)算公式：
應(yīng)納稅率＝計(jì)稅依據(jù)×適用稅率
公式中的“計(jì)稅依據(jù)”在具體運(yùn)用時(shí)，又涉及兩個(gè)概念：
1、計(jì)稅單位，亦稱計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)、課稅單位。它是課稅對象的計(jì)量單位和繳納標(biāo)準(zhǔn)，是課稅對象的量化。計(jì)稅單位分為從價(jià)計(jì)稅、從量計(jì)稅和混合計(jì)稅三種。
2、計(jì)稅價(jià)格。對從價(jià)計(jì)征的稅種，稅率一經(jīng)確定，應(yīng)納稅率的多少就取決于計(jì)稅價(jià)格。按計(jì)稅價(jià)格是否包含稅款劃分，計(jì)稅價(jià)格又分為含稅價(jià)格和不含稅價(jià)格兩種。
相關(guān)閱讀推薦
以上就是關(guān)于【2022年稅務(wù)師《稅法一》要點(diǎn)：稅務(wù)師稅率計(jì)算依據(jù)是什么？】的相關(guān)講解了，目前協(xié)會方面也是公布了2022年的稅務(wù)師考試報(bào)名公告，歡迎大家前往高頓稅務(wù)師，頻道來了解相關(guān)的資訊哦！在這里各位同學(xué)還可以學(xué)習(xí)更多精品課程，練習(xí)更多免費(fèi)題目，享受更多教學(xué)服務(wù)。如果你在報(bào)名過程中遇到什么問題的話，還可以通過向我們的老師進(jìn)行提問。
【特別說明】
因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，文中所提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官網(wǎng)公布的內(nèi)容為準(zhǔn)。
