房產(chǎn)稅的稅率是年稅率嗎？房產(chǎn)稅繳納標準是多少？房產(chǎn)稅是我們稅法一中會考察到的稅種之一，今天高頓小編和大家來講講房產(chǎn)稅的相關(guān)信息，希望對大家有所幫助！
房產(chǎn)稅的稅率是年稅率嗎？
是。根據(jù)目前我國法律的規(guī)定，房產(chǎn)稅稅率是年稅率。按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。負有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納;產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。
房產(chǎn)稅繳納標準是多少？
1、從房價計算來征稅：一般是將原來房子的產(chǎn)值減去10%到30%后，再按照一定的比例來進行征收房產(chǎn)稅。
2、從房產(chǎn)租金來征稅：一般就是房產(chǎn)出租的情況，征收房產(chǎn)稅的話，就是將房產(chǎn)價值減除10%到30%來征收房產(chǎn)稅。
3、房產(chǎn)稅繳納稅費的計算：以房子原來的產(chǎn)權(quán)價值來計算的話，一般就是房產(chǎn)稅的繳納費用，是房子原來產(chǎn)值減除10%或者是30%之后，按照1.2%的比例來征收。如果是以房子的租金來計算的話，那么房產(chǎn)稅應(yīng)該繳納的費用就是房子租金的收入，按照12%的比例標準來征收。
房產(chǎn)稅繳納期限多久？
1、房產(chǎn)稅按年征收，分兩期繳納，每年的四月、十月為房產(chǎn)稅的繳納期限。出租房產(chǎn)收取租金繳納房產(chǎn)稅的期限，按季或按月由所在地稅務(wù)機關(guān)核定;
2、納稅人轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)或者在擴建、改裝后變更原值的，應(yīng)于變更、轉(zhuǎn)移或竣工后三十日內(nèi)向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)申報登記;
3、外商投資企業(yè)出租的房屋按年征收房產(chǎn)稅，由當?shù)氐胤蕉悇?wù)機關(guān)視具體情況核定，最長不超過三個月。
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