房產稅要怎么計算?今天高頓小編就來為大家講解一下。
房產稅的計算方法
房產稅的計算方法分為兩種,一種是從價計征,一種是從租計征。
從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。
從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%
個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房產租金收入×4%
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