土地增值稅核定征收率是多少？土地增值稅核定征收率原則上不得低于5%。這個標準是按總價款計算的,這是稅務部門根據(jù)統(tǒng)計資料估算的簡易征收的比例。今天阿茶老師就和大家來講解一下，一起來看看吧。
土地增值稅核定征收率是多少

土地增值稅核定征收率是多少

1.土地增值稅核定征收率原則上不得低于5%。這個標準是按總價款計算的,這是稅務部門根據(jù)統(tǒng)計資料估算的簡易征收的比例。

2.土地增值稅計算公式：應納土地增值稅=增值稅*稅率。

①、土地增值稅的計稅依據(jù)：是收入扣除取得土地使用權(quán)所的成本費用、相關(guān)稅金等項目后得到的金額；

②、土地增值稅實行四級超率累進稅率：增值額超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。

土地增值稅核定征收注意事項

1、核定征收必須嚴格依照稅收法律法規(guī)規(guī)定的條件進行，任何單位和個人不得擅自擴大核定征收范圍，嚴禁在清算中出現(xiàn)以核定為主、一核了之”、求快圖省”的做法。凡擅自將核定征收作為本地區(qū)土地增值稅清算主要方式的，必須立即糾正。

2、對確需核定征收的，要嚴格按照稅收法律法規(guī)的要求，從嚴、從高確定核定征收率。為了規(guī)范核定工作，核定征收率原則上不得低于5％，各省級稅務機關(guān)要結(jié)合本地實際，區(qū)分不同房地產(chǎn)類型制定核定征收率。

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