城鎮(zhèn)土地使用稅的立法原則是什么呢？今天高頓小編就來為大家講解一下。
城鎮(zhèn)土地使用稅的立法原則是：
1.促進合理、節(jié)約使用土地；
2.調節(jié)土地級差收入，股利平等競爭；
3.廣集財政資金，完善地方稅體系。
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅的特點有：
1.對占用土地的行為征稅；
2.征稅對象是土地；
3.征稅范圍有所限定；
4.實行差別幅度稅額。
納稅義務發(fā)生時間：
1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納。
5.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
7.通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應按照有關規(guī)定，從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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