物權(quán)法規(guī)定的物權(quán)主要包括:所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)這幾種,其中,所有權(quán)包括不動產(chǎn)的所有權(quán)和對動產(chǎn)的所有權(quán),用益物權(quán)包括建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等,

擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等,下面阿茶老師就來詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容,大家可以參考。

物權(quán)法規(guī)定了哪些物權(quán)

物權(quán)法規(guī)定了哪些物權(quán)

物權(quán)主要包括如下幾種:

1、所有權(quán)。

包括,不動產(chǎn)的所有權(quán)和對動產(chǎn)的所有權(quán);

2、用益物權(quán)。

包括,建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等;

3、擔(dān)保物權(quán)。

包括,抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。

物權(quán)的效力

1.物權(quán)的支配力

法律賦予物權(quán)的、保障物權(quán)人對標(biāo)的物直接為一定行為并享受其利益的作用力:

(1)自物權(quán)具有完全的支配力,在合法范圍內(nèi),自物權(quán)人能夠依自己的意思自由支配標(biāo)的物。

(2)他物權(quán)具有不完全的支配力,他物權(quán)人只能在法律規(guī)定或者合同約定的時空范圍內(nèi),對他人之物享有一定的支配權(quán)。

2.物權(quán)的優(yōu)先力

(1)物權(quán)原則上優(yōu)于債權(quán)

當(dāng)同一標(biāo)的物上,物權(quán)和債權(quán)并存時,無論物權(quán)設(shè)立先后,其效力通常優(yōu)于債權(quán)。

(2)物權(quán)相互間的優(yōu)先力

當(dāng)同一物上兩個以上物權(quán)并存時,成立在先的物權(quán)通常優(yōu)于成立在后的物權(quán)

3.物權(quán)的妨害排除力

法律賦予物權(quán)的、排除他人妨害以恢復(fù)物權(quán)人對物正常支配的圓滿狀態(tài)的效力,包括:停止侵害請求權(quán)、排除妨礙請求權(quán)、消除危險請求權(quán)、恢復(fù)原狀請求權(quán)和返還原物請求權(quán)等。

4.物權(quán)的追及效力

物權(quán)的標(biāo)的物無論輾轉(zhuǎn)落入何人之手,物權(quán)人皆可追及物的所在并對物的占有人主張物權(quán)、請求返還的效力。

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