土地增值稅怎么計算？土地增值稅的計算方法有2種，分別是分步計算法和速算扣除法。分步計算法計算過程比較繁瑣，因此，在實(shí)際工作中，一般采用速算扣除法，以簡化計算過程。下面茶茶學(xué)姐就來詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容，大家可以參考。
土地增值稅怎么計算
土地增值稅的計算方法有2種，分別是分步計算法和速算扣除法。分步計算法計算過程比較繁瑣，因此，在實(shí)際工作中，一般采用速算扣除法，以簡化計算過程。
計算步驟：
第一步，計算土地增值額
增值額=收入額-扣除項(xiàng)目金額
第二步，計算增值率
增值率=土地增值額÷扣除項(xiàng)目金額×100%
第三步，根據(jù)增值率確定適用稅率的檔次和速算扣除系數(shù)
第四步，套用公式計算稅額
應(yīng)納稅額=增值額×稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
土地增值稅的納稅人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，包括各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、個體工商戶以及其他單位和個人。
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