固定資產投資的特點有哪些呢？今天高頓小編就來為大家講解一下。
固定資產投資的特點
固定資產投資又稱項目投資，具有投資數額大、影響時間長(至少1年或一個營業(yè)周期以上)、發(fā)生頻率低、變現能力差和投資風險高的特點。
從宏觀角度看，項目投資是實現社會資本積累功能的主要途徑，也是擴大社會再生產的重要手段，有助于促進社會經濟的長期可持續(xù)發(fā)展;能夠為社會提供更多的就業(yè)機會，提高社會總供給量。從微觀角度看，項目投資能夠增強企業(yè)經濟實力，提高企業(yè)創(chuàng)新能力和市場競爭能力。
固定資產投資決策方法
1.投資回收期法
①若各年的現金凈流量相等：
投資回收期(年)=原始投資額/年現金凈流量
②若各年的現金凈流量不相等：
投資回收期=n+(第n年年末尚未收回的投資額/第n+1年的現金凈流量)
2.投資回報率法
投資回報率=年均現金凈流量/原始投資額
3、凈現值法
凈現值=未來現金凈流量現值-原始投資額現值=Σ各年現金凈流量現值
4、年金凈流量(ANCF)法
年金凈流量=現金凈流量總現值/年金現值系數=現金凈流量總終值/年金終值系數。
5、內含報酬率法
令NPV=0，求出使得凈現值為零的折現率，就是內含報酬率。
6、現值指數法
現值指數=未來現金凈流量現值/原始投資額現值
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