請(qǐng)問(wèn)：土地增值稅應(yīng)納稅額計(jì)算方法有哪些？


        高頓網(wǎng)校小編寄語(yǔ)：“人生兩大悲?。阂皇侨f(wàn)念俱灰，一是躊躇滿志”?，F(xiàn)代的人好象特別脆弱，報(bào)紙上天天報(bào)道眾多名人得抑郁癥，這些人一定是從一個(gè)極端走向別一個(gè)極端。正因?yàn)檐P躇滿志，才堅(jiān)信自已是完美的，是無(wú)所不能的，如果受到一點(diǎn)挫折，就會(huì)變得極度自卑，甚至失去繼續(xù)生活的勇氣。為自己找一個(gè)準(zhǔn)確的定位，享受生活樂(lè)趣。
答：一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第138號(hào)）第七條規(guī)定：“土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：
　　增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。
　　增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。
　　增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。
　　增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。”
 
　　二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字〔1995〕6號(hào)）第十條規(guī)定：“條例第七條所列四級(jí)超率累進(jìn)稅率,每級(jí)"增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額"的比例,均包括本比例數(shù)。
　　計(jì)算土地增值稅稅額,可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算,具體公式如下：
　　(一)增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%
　　土地增值稅稅額＝增值額x30%
　　(二)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%,未超過(guò)100%的
　　土地增值稅稅額＝增值額x40%-扣除項(xiàng)目金額x5%
　　(三)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%,未超過(guò)200%的
　　土地增值稅稅額＝增值額x50%-扣除項(xiàng)目金額x15%
　　(四)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%
　　土地增值稅稅額＝增值額x60%-扣除項(xiàng)目金額x35%
　　公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)。”
　　
　　高頓網(wǎng)校小編寄語(yǔ)：水低成海，人低成王。圣者無(wú)名，大者無(wú)形。高頓網(wǎng)校小編預(yù)祝所有學(xué)員順利通過(guò)考試，夢(mèng)想成真！

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