某企業(yè)2013年2月15日購入一棟價值1200萬元的新建辦公樓并于當月交付使用，7月1日將此辦公樓對外投資聯(lián)營，不承擔聯(lián)營風險，當年收取固定收入20萬元。當地省級人民政府規(guī)定計算房產余值的減除比例為30%.該企業(yè)2013年就此辦公樓應繳納房產稅（ ）萬元。
　　A.12.48
　　B.7.44
　　C.6.48
　　D.5.76
　　【正確答案】 D
　　【知 識 點】房產稅納稅申報
　　【答案解析】
　　納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅；以房產投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，實際是以聯(lián)營名義取得房產租金，出租方應按照租金收入計算繳納房產稅。該企業(yè)2013年就此辦公樓應繳納房產稅=1200×（1-30%）×1.2%×4/12+20×12%=5.76（萬元）。