【高頓小編】2015年注冊(cè)稅務(wù)師備考已經(jīng)開(kāi)始，為幫助考生們高效備考，高頓網(wǎng)校小編特從學(xué)員答疑問(wèn)卷上挑選了一些問(wèn)題，為大家找到解決的方法，以下是高頓學(xué)員關(guān)于《稅法一》*9章“ ”概念提出的相關(guān)問(wèn)題及解答，希望能幫助各位考生。
某企業(yè)擁有房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元，2013年7月1日將其中的30%用于對(duì)外投資，共擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，投資期限3年，當(dāng)年取得利潤(rùn)分紅20萬(wàn)元；2013年9月1日將其中10%按政府規(guī)定價(jià)格租給本企業(yè)職工居住，每月取得租金6萬(wàn)元，其余房產(chǎn)自用。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%,該企業(yè)2013年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）元。
A、102400
B、118400
C、92800
D、78400
【正確答案】D
【答案解析】對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，被投資方以房產(chǎn)余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅；企業(yè)按政府規(guī)定價(jià)格出租的單位自有住房給職工居住，暫免征收房產(chǎn)稅。
該企業(yè)2013年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1000×60%×（1-20%）×1.2%+1000×10%×（1-20%）×1.2%×8÷12+1000×30%×（1-20%）×1.2%×6÷12=7.84（萬(wàn)元）=78400（元）
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