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1、屬于出售新建房產(chǎn)可據(jù)實(shí)扣除的項(xiàng)目有（ ）。
A、前期工程費(fèi)
B、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)
C、支付的土地出讓金
D、銷售房產(chǎn)的廣告費(fèi)用
E、三通一平費(fèi)用
【正確答案】 ABCE
【答案解析】
選項(xiàng)D，銷售房產(chǎn)的廣告費(fèi)用是計(jì)入銷售費(fèi)用，屬于房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的范圍，應(yīng)該按照規(guī)定的比例計(jì)算扣除，不得據(jù)實(shí)扣除；選項(xiàng)ABE，屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本的范圍，可據(jù)實(shí)扣除；選項(xiàng)C，屬于取得土地使用權(quán)所支付的金額項(xiàng)目，可據(jù)實(shí)扣除。
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