多項選擇題 
下列有關(guān)土地增值稅的表述中，正確的有（ ）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房，適用加計扣除20%的規(guī)定
B.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，納稅人應(yīng)當(dāng)進行土地增值稅清算
C.貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計入拆遷補償費
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用，除另有規(guī)定外，在計算土地增值稅時不得扣除
E.納稅人以分期收款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，主管稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)合同規(guī)定的收款日期來確定具體的納稅期限
 【正確答案】 B, C, D, E 
【知 識 點】扣除項目及其金額,納稅時間和繳納方法,房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅的清算管理 
【答案解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，適用加計扣除20%的規(guī)定。

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