答疑精選內(nèi)容：《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》之投資性房地產(chǎn)的計(jì)量
單項(xiàng)選擇題
2012年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價(jià)為3 000萬(wàn)元;2012年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3 200萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2012年度利潤(rùn)總額的影響金額是()萬(wàn)元。(2013年)
A.180
B.200
C.350
D.380
【正確答案】：C
【答案解析】：該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2012年度利潤(rùn)總額的影響金額=180×10/12+(3 200-3 000)=350(萬(wàn)元)。
【學(xué)員提問(wèn)】
因?yàn)槭枪誓Ｊ接?jì)量，不提折舊、減值所以收到租金只有其他業(yè)務(wù)收入沒(méi)有其他業(yè)務(wù)成本是嗎?
【老師回答】
尊敬的學(xué)員，您好：
是的，您的理解是正確的。