多選題
下列各項(xiàng)中，應(yīng)征收契稅的有（）。
A、甲企業(yè)用房產(chǎn)換取乙企業(yè)的汽車
B、甲企業(yè)承受乙企業(yè)翻建的新房
C、投資者李某將自己的房產(chǎn)投資于自己經(jīng)營(yíng)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)
D、王某將自有住房無(wú)償贈(zèng)與非法定繼承人張某
E、非債權(quán)人承受注銷、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，并妥善安置原企業(yè)40%的職工
【正確答案】ABDE
【答案解析】選項(xiàng)AB，實(shí)物換房、承受翻建的新房屬于視同買賣房屋的情況，應(yīng)照章繳納契稅；選項(xiàng)C，以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營(yíng)企業(yè)免納契稅；選項(xiàng)D，非法定繼承行為要繳納契稅；選項(xiàng)E，對(duì)非債權(quán)人承受注銷、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，凡按照《勞動(dòng)法》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務(wù)年限不少于3年的勞動(dòng)用工合同的，對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅；與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于3年的勞動(dòng)用工合同的，免征契稅。
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