1、夫妻雙方于2008年3月份購置住房一套，2012年5月雙方協(xié)議離婚，該住房歸女方所有，后一直為女方生活*10住房?，F(xiàn)該女方將該住房進行轉(zhuǎn)讓，請問是否可享受轉(zhuǎn)讓自用五年以上*10家庭生活住房免個人所得稅優(yōu)惠?
 
　　答：根據(jù)《國家稅務總局關于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號)第四條第(三)款規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上*10住房的，可以申請免征個人所得稅，其購置時間按照《國家稅務總局關于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)(以下簡稱通知)執(zhí)行。即：個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規(guī)定。其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續(xù)。
 
　　因此，個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房產(chǎn)，符合家庭生活自用五年以上*10住房的，可以申請免征個人所得稅。購置的時間按離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定。
 
　　2、以出讓方式有償取得土地使用權，應從什么時候開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?
 
　　答：根據(jù)《關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕186號)*9條規(guī)定：以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
 
　　3、企業(yè)接收股東劃入資產(chǎn)企業(yè)所得稅應如何處理?
 
　　答：根據(jù)《國家稅務總局 關于企業(yè)所得稅應納稅所得額若干問題的公告》(國家稅務總局公告2014年第29號)規(guī)定，企業(yè)接收股東劃入資產(chǎn)的企業(yè)所得稅處理：
 
　　(一)企業(yè)接收股東劃入資產(chǎn)(包括股東贈予資產(chǎn)、上市公司在股權分置改革過程中接收原非流通股股東和新非流通股股東贈予的資產(chǎn)、股東放棄本企業(yè)的股權，下同)，凡合同、協(xié)議約定作為資本金(包括資本公積)且在會計上已做實際處理的，不計入企業(yè)的收入總額，企業(yè)應按公允價值確定該項資產(chǎn)的計稅基礎。
 
　　(二)企業(yè)接收股東劃入資產(chǎn)，凡作為收入處理的，應按公允價值計入收入總額，計算繳納企業(yè)所得稅，同時按公允價值確定該項資產(chǎn)的計稅基礎。
 
　　高頓網(wǎng)校的小編為大家?guī)砻刻煲黄男撵`雞湯：人生有過去與未來，而我們能真正把握的卻只有現(xiàn)在，關上心靈的窗戶，你也就是關上了傾聽與傾訴，你也就拒絕了所有的渴望與關懷，人有時真的很奇怪，即使是夢境，也會有理性的克制。理性是一種保護，提醒你，不要奢望太多，奢望過多的就會跌的很慘。

 

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