近日從廣州市地稅局獲悉，對市內(nèi)城鎮(zhèn)土地使用稅和按房產(chǎn)原值繳房產(chǎn)稅的納稅人，納稅申報(bào)及稅款繳納期限為6月1日至9月30日，繳納方式為按年征收，一次繳交。
 
　　繳稅到房產(chǎn)坐落地稅局
 
　　據(jù)介紹，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的，承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代理人或者使用人交納。無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。納稅人申報(bào)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)，需到房產(chǎn)坐落地、土地所在地轄區(qū)的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理。擁有多處房產(chǎn)、土地的納稅人應(yīng)分別向房產(chǎn)坐落地、土地所在地轄區(qū)的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)和稅款繳納。
 
　　房產(chǎn)稅分情況申報(bào)納稅
 
　　據(jù)介紹，房產(chǎn)稅的計(jì)稅辦法分為按計(jì)稅余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種。凡以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)的，按年征收，每年6月至9月期間一次繳交;以租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，其納稅申報(bào)和稅款的繳納期限與營業(yè)稅申報(bào)繳納期限相同。城鎮(zhèn)土地使用稅采用分類分級(jí)適合稅額，以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收。
 
　　未申報(bào)處萬元以下罰款
 
　　廣州市地稅局提醒，納稅人應(yīng)在規(guī)定期限里辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料，對逾期辦理的納稅人將根據(jù)稅收征管法規(guī)定由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令期限改正，處以2000元以上1萬元以下的罰款;并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
 
　　▇相關(guān)鏈接：
 
　　房產(chǎn)稅有兩種計(jì)稅公式
 
　　一是從值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%
 
　　二是從租計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%
 
　　城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅公式
 
　　全年應(yīng)納稅稅額=實(shí)際占用的土地面積(平方米)×適用稅額
 
　　廣州市行政區(qū)域內(nèi)的土地分級(jí)征收城鎮(zhèn)土地使用稅，土地等級(jí)分為六級(jí)，每平方米年稅額從3元到27元;工業(yè)用地等級(jí)分為五級(jí)，每平方米年稅額從3元到15元。
 
　　高頓網(wǎng)校的小編為大家?guī)砻刻煲黄男撵`雞湯：當(dāng)一個(gè)人與你完全不在一個(gè)頻率上時(shí)，就算你說的每一個(gè)字都有道理，他也聽不進(jìn)去。而且你說得越有道理，他就越覺得你很煩。

 

 高頓網(wǎng)校官方微信
掃一掃微信，關(guān)注*7財(cái)經(jīng)資訊