1、企業(yè)售出商品,同時(shí)確認(rèn)了銷(xiāo)售收入,客戶(hù)經(jīng)驗(yàn)貨后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量存在問(wèn)題,經(jīng)雙方協(xié)商后采取部分商品折讓銷(xiāo)售,部分商品退貨的方式處理,請(qǐng)問(wèn)企業(yè)所得稅應(yīng)如何進(jìn)行處理?
　　答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于確認(rèn)企業(yè)所得稅收入若干問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2008]875號(hào))規(guī)定，企業(yè)因售出商品的質(zhì)量不合格等原因而在售價(jià)上給的減讓屬于銷(xiāo)售折讓;企業(yè)因售出商品質(zhì)量、品種不符合要求等原因而發(fā)生的退貨屬于銷(xiāo)售退回。企業(yè)已經(jīng)確認(rèn)銷(xiāo)售收入的售出商品發(fā)生銷(xiāo)售折讓和銷(xiāo)售退回，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生當(dāng)期沖減當(dāng)期銷(xiāo)售商品收入。
　　2、旅游景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)游船、電車(chē)等服務(wù)收取的費(fèi)用是否征收營(yíng)業(yè)稅?
　　答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于風(fēng)景名勝區(qū)景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)收入征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函[2008]254號(hào))規(guī)定，對(duì)單位和個(gè)人在旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)旅游游船、觀(guān)光電梯、觀(guān)光電車(chē)、景區(qū)環(huán)?？瓦\(yùn)車(chē)所取得的收入應(yīng)按“服務(wù)業(yè)—旅游業(yè)”征收營(yíng)業(yè)稅。
　　單位和個(gè)人在旅游景區(qū)兼有不同稅目應(yīng)稅行為并采取“一票制”收費(fèi)方式的，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅目的營(yíng)業(yè)額;未分別核算或核算不清的，從高適用稅率。
　　3、個(gè)人將自有的房屋出租給單位從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)由誰(shuí)來(lái)繳納?
　　答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
　　前款所稱(chēng)單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱(chēng)個(gè)人，包括個(gè)體工商戶(hù)以及其他個(gè)人。
　　因此，個(gè)人將自有的房屋出租給單位從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，個(gè)人是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。
　　文章來(lái)源：廣州地方稅務(wù)局

 

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