根據(jù)廣東省地方稅務(wù)局《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（粵地稅發(fā)〔2010〕105號）規(guī)定，現(xiàn)將我市土地增值稅預(yù)征率公告如下：
　　一、房地產(chǎn)開發(fā)項目分類及預(yù)征率
　　（一）住宅類
　　普通住宅2％，別墅4%，其他非普通住宅3%。
　?。ǘ┥a(chǎn)經(jīng)營類
　　寫字樓（辦公用房）3％，商業(yè)營業(yè)用房和車位4％。
　?。ㄈΨ鲜姓?ldquo;經(jīng)濟適用住房（含解困房）”和“限價商品住宅”規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不實行預(yù)征土地增值稅，待其項目符合清算條件時按規(guī)定進行清算。
　　二、房地產(chǎn)開發(fā)項目分類的界定、預(yù)繳土地增值稅申報期仍按照《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率的公告》（廣州市地方稅務(wù)局公告〔2010〕1號）規(guī)定執(zhí)行。
　　三、此次土地增值稅預(yù)征率執(zhí)行時間自2014年7月1日起至2015年6月30日止（稅款所屬時期）。
　　文章來源：廣州地稅局