在備考2024年中級經(jīng)濟師考試的時候，相對應(yīng)的模擬試題和練習(xí)題是必不可少的，一起來練習(xí)一下2024年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》模擬習(xí)題吧！
1、單選題
工程項目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進行工程項目的()。
A、定義和定位
B、系統(tǒng)構(gòu)成
C、組織策劃
D、經(jīng)濟評價
【答案】A
【解析】
本題考查工程項目構(gòu)思策劃與實施策劃。工程項目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進行工程項目定義和定位。
2、單選題
在房地產(chǎn)前期策劃中，分析固定資產(chǎn)投資、消費性支出等變化對房地產(chǎn)市場的影響，屬于()層次的市場分析。
A、社會
B、宏觀
C、中觀
D、微觀
【答案】B
【解析】
本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項目環(huán)境分析與市場研判。宏觀經(jīng)濟指標(biāo)分析，包括GDP、人均GDP、人均可支配收入、固定資產(chǎn)投資、消費性支出、儲蓄存款、國家或地區(qū)產(chǎn)業(yè)布局等，分析這些因素變化對房地產(chǎn)市場的影響。
3、多選題
工程項目社會評價適用于()的投資項目。
A、社會因素較為復(fù)雜
B、社會影響較為久遠
C、社會發(fā)展較快地區(qū)
D、社會效益較為顯著
E、社會矛盾較為突出
【答案】ABDE
【解析】
本題考查社會評價。社會評價適用于社會因素較為復(fù)雜、社會影響較為久遠、社會效益較為顯著、社會矛盾較為突出、社會風(fēng)險較大的投資項目。主要包括：需要大量移民搬遷或者占用農(nóng)田較多的水利樞紐項目、交通運輸項目、礦產(chǎn)和油氣田開發(fā)項目，扶貧項目、農(nóng)村區(qū)域開發(fā)項目，以及文化教育、衛(wèi)生等公益性項目。
4、多選題
下列表明項目資源配置的經(jīng)濟效率達到可被接受的水平的有()。
A、項目計算期內(nèi)的經(jīng)濟凈現(xiàn)值≥0
B、經(jīng)濟內(nèi)部收益率≥社會折現(xiàn)率
C、經(jīng)濟效益費用比>1
D、項目計算期內(nèi)的經(jīng)濟凈現(xiàn)值<0
E、經(jīng)濟內(nèi)部收益率<社會折現(xiàn)率
【答案】ABC
【解析】
本題考查國民經(jīng)濟評價。項目計算期內(nèi)的經(jīng)濟凈現(xiàn)值≥0，或經(jīng)濟內(nèi)部收益率≥社會折現(xiàn)率，或經(jīng)濟效益費用比>1時，表明項目資源配置的經(jīng)濟效率達到可被接受的水平。
5、單選題
某廠設(shè)計能力為年生產(chǎn)某型號零件3000件，每件售價1500元，該廠固定成本60萬元，每件產(chǎn)品變動成本為800元，則該廠的盈虧平衡產(chǎn)量為()。
A、300
B、500
C、800
D、857
【答案】D
【解析】
本題考查線性盈虧平衡分析。Q=F/(P-V)=600000/(1500-800)=857(件)。
6、單選題
某建設(shè)項目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，已知建成后年固定成本為800萬元，單位產(chǎn)品的銷售價格為1300元，單位產(chǎn)品的材料費用為320元，單位產(chǎn)品的變動加工費和稅金分別為115元和65元，則該建設(shè)項目產(chǎn)量的盈虧平衡點為()件。
A、7143
B、8163
C、6154
D、10000
【答案】D
【解析】
本題考查線性盈虧平衡分析。800萬元=8000000元，Q*=8000000/(1300-320-115-65)=10000(件)。
7、單選題
某建設(shè)項目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，已知項目建成后年固定成本為1200萬元，每件產(chǎn)品的銷售價格為1500元，材料費用為600元，加工費和稅金分別為120元和80元，則該建設(shè)項目年產(chǎn)量的盈虧平衡點為()萬件。
A、0.8
B、0.9
C、1.5
D、1.7
【答案】D
【解析】
本題考查盈虧平衡分析。Q*(P-銷稅)=F+Q*V。Q*=1200/(1500-600-120-80)=1.7(萬件)。
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