等額本金還款法更省錢嗎？
在我們買房辦理銀行貸款的時候總是會有一個問題困擾著我們，是選擇等額本金還是選擇等額本息，大家可能或多或少對這方面都有了一定了解，但是對于選擇哪種還款方式還是一頭霧水，今天這篇文章才是真正為大家解憂，來吧展示！
 
等額本金還款法
先再科普下什么是等額本金還款法？
等額本金：等額本金實際上就是利隨本清，將本金分攤到每一個月中，然后再付清上一交易日至本次還款日之間的利息的還款方式，這種還款方式主要是在前期會負擔比較重。因為所需要還的本金和利息的加總數(shù)額比較大，后期隨著還款的逐月完成，負擔也是逐漸遞減的。也就是前期所占的還款比例較大而后期較小。
等額本金：即每個月還的本金是一樣的
貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時要付清上一還款日到本次還款日之間的利息（即剩余本金在本月產(chǎn)生的利息），每月所還本金是固定的，每月的利息隨著本金余額的減少而逐月減少。計算公式：每月還款額=貸款本金/貸款總月數(shù)+（本金-已歸還本金的累計額)*月利率
結(jié)果表明:借款人前期還款壓力較小,靜態(tài)地追求少歸還金融機構(gòu)利息的情況下,選擇等額本金還款法。
對于投資性購房者和購房首付比例較高的購房者來說，等額本金其實更加合算一些。一方面投資性購房者都希望迅速還完貸款，避免房子對現(xiàn)金流的依賴。那么在貸款時間較短的情況下，迅速還完貸款，選擇等額本金就更好一些。一方面可以節(jié)省一部分利息，一方面可以迅速減少剩余的本金，在有需要的時候?qū)⑹Ｓ噘J款迅速還完，然后利用房子進行再融資。
今天關(guān)于【等額本金還款法更省錢嗎？】就先討論到這里！本文由高頓教育整理發(fā)布，高頓教育擁有十多年培訓教輔經(jīng)驗，學員遍布國內(nèi)外。成立至今，為百萬學員提供了學習、求職、創(chuàng)業(yè)、職業(yè)晉升、人脈拓展的機會和舞臺。尋答案，探真理，盡在高頓網(wǎng)校！