個(gè)人想用公積金辦理住房貸款，利率是多高？
公積金其實(shí)可以把它當(dāng)做是一種強(qiáng)制性儲(chǔ)蓄金，個(gè)人和公司每個(gè)月按照一定比例各存一些，等到個(gè)人辦理住房貸款的時(shí)候可以使用公積金貸款，這樣就能夠節(jié)省很多，因?yàn)楣e金的利率是真的低啊。
 
個(gè)人住房公積金貸款利率
買房貸款有兩種，一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款，兩者最大的區(qū)別是貸款利率，公積金貸款利率要遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款利率，而買房的貸款金額一般又比較大，因此，用公積金貸款十幾二十多年省下來(lái)的貸款利息多達(dá)幾十萬(wàn)，這可不是一筆小錢啊，所以，在買房時(shí)盡量?jī)?yōu)先考慮用公積金貸款。
目前執(zhí)行的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率：五年期以下（含五年）貸款年利率是2.75%，五年期以上年利率為3.25%。
不過(guò)目前公積金貸款存在的弊端是，只要少數(shù)城市可以進(jìn)行組合貸，就是在買房的時(shí)候，可以使用公積金貸款+商業(yè)貸款的形式辦理貸款，但很多地方只能選擇其中一種貸款形式辦理貸款。
另外，公積金目前還不能跨區(qū)使用，比如上海的只能在上海使用，南京的只能在南京使用，對(duì)于一些因?yàn)楣ぷ鲹Q城市的小伙伴來(lái)說(shuō)到新的城市就需要重新繳納公積金才能辦理住房貸款。
不過(guò)目前這一塊國(guó)家也正在完善，比如最近推出的長(zhǎng)三角公積金一體化就是一個(gè)改進(jìn)。
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