個人想用公積金辦理住房貸款，利率是多高？
公積金其實可以把它當(dāng)做是一種強制性儲蓄金，個人和公司每個月按照一定比例各存一些，等到個人辦理住房貸款的時候可以使用公積金貸款，這樣就能夠節(jié)省很多，因為公積金的利率是真的低啊。
 
個人住房公積金貸款利率
買房貸款有兩種，一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款，兩者最大的區(qū)別是貸款利率，公積金貸款利率要遠低于商業(yè)貸款利率，而買房的貸款金額一般又比較大，因此，用公積金貸款十幾二十多年省下來的貸款利息多達幾十萬，這可不是一筆小錢啊，所以，在買房時盡量優(yōu)先考慮用公積金貸款。
目前執(zhí)行的住房公積金貸款基準利率：五年期以下（含五年）貸款年利率是2.75%，五年期以上年利率為3.25%。
不過目前公積金貸款存在的弊端是，只要少數(shù)城市可以進行組合貸，就是在買房的時候，可以使用公積金貸款+商業(yè)貸款的形式辦理貸款，但很多地方只能選擇其中一種貸款形式辦理貸款。
另外，公積金目前還不能跨區(qū)使用，比如上海的只能在上海使用，南京的只能在南京使用，對于一些因為工作換城市的小伙伴來說到新的城市就需要重新繳納公積金才能辦理住房貸款。
不過目前這一塊國家也正在完善，比如最近推出的長三角公積金一體化就是一個改進。
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