本報調查顯示九成被訪者用過消費貸款

　　貸款都干嘛 買房居首位

　　本報訊 近日，本報發(fā)起了一項關于“你是否使用過消費貸款？”的調查。在通過網(wǎng)絡、社區(qū)、賣場回收的60份有效問卷中，九成被訪者表示曾使用過消費貸款，從貸款用途來看，買房排在了首位。

　　調查顯示，逾八成被訪者表示愿意將貸款用于購房，他們贊同通過貸款達到“早享受、早實惠”的置業(yè)目的，并認為合理使用貸款對提高生活質量起著至關重要的作用，而貸款方式包括公積金、按揭、組合貸款三種；過半被訪者表示愿意貸款購車，多數(shù)表示將以信用卡分期付款為[*{6}*]貸款方式；四成被訪者表示愿意用貸款購買電子產(chǎn)品，從產(chǎn)品類型看，手機、平板電腦成為購買的主要對象；逾三成被訪者表示愿意將貸款用于子女留學教育，其貸款額度大多在20至40萬元；此外，不到兩成被訪者表示愿意考慮適用于旅行、裝修等消費的“小眾借貸”。

　　對于調查結果，業(yè)界理財師建議購房者，應根據(jù)個人定位確定還貸方式。同時，在車貸方面，盡管表面看上去，信用卡分期貸款購車頗具優(yōu)勢，但在選擇前，購車者必須認清個人還款能力，要知道如果日后提前還款，銀行已收取的手續(xù)費是不予退還的。此外，對于一般性消費信貸，業(yè)內人士普遍預計未來或將保持每年45%左右的增長速度。其中，醫(yī)療保健、房屋裝修、旅游、家用電器等領域可能成為一般性消費信貸或分期貸款的重要增長點。
 

　　消費貸款助力品質生活

　　貸款救急功能 最獲市民青睞

　　消費貸款，也稱消費者貸款。主要指的是用于房屋裝修、留學、購買耐用消費品乃至買車等方面的個人貸款，從種類上看，包括住宅抵押貸款、非住房貸款和信用卡貸款。具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。被訪市民普遍表示，最看重消費信貸的資金救急功能，并認為合理使用貸款對提高生活質量起著至關重要的作用。
 

　　八成市民認為合理貸款很必要

　　曾經(jīng)流傳過這樣一則故事：兩位老人前后腳來到天堂，一個來自中國，一個來自美國。中國老太太說，臨死前終于了卻了一樁心愿，用攢了一輩子的錢買了套屬于自己的房產(chǎn)。而美國老太太應聲道，我也是，只不過臨來天堂前，終于把房貸還清了。故事雖小，卻透露出中美兩國人的不同消費觀。美國人習慣先買房后還款，超前消費；中國人則是先攢錢后買房，量入為出。然而，隨著時代的變遷及金融市場的創(chuàng)新發(fā)展，愈來愈多的中國百姓已逐步接受超前消費觀念，并嘗試利用貸款提前享受生活。據(jù)記者調查發(fā)現(xiàn)，目前逾八成市民贊同通過貸款達到“早享受、早實惠”的置業(yè)目的，并認為合理使用貸款對提高生活質量起著至關重要的作用。

　　家住本市河西區(qū)的劉女士2009年4月時貸款105萬元購買了人生中的*9套房?，F(xiàn)在回想起來，她覺得那時買房的決定非常明智。“當時我辦理的貸款為30年期的普通商業(yè)貸款，享受首套房7折的利率優(yōu)惠政策，按照彼時的利率優(yōu)惠后計算，每月需還款約5109元。后來央行提息后，目前每月的還款額約5595元。比起每月18000元的收入，月供壓力并不大。但如果不貸款指著存錢買房，估計還要等上小十年。”劉女士覺得，在個人可承受范圍內適度貸款，不僅能提前享受生活，更能分享到房產(chǎn)長期增值所帶來的收益。

　　無獨有偶，今年40歲的陳先生于2003年貸款購置了一套南開區(qū)的偏單，今年2月已還清所有貸款。據(jù)他介紹，當時所購90平米的二手房，房款總計不到11萬元。首付了三成3萬多元，當年貸款利率5.76%。盡管近年來利率不斷調整，但月還貸始終維持在900元左右。10年下來，貸款7萬多元，付了近2.5萬元的利息，也就是說，每年的利息要2000多元。而這些錢比起逐年攀升的工資及飆漲的房價都已不足掛齒。

　　采訪中，還有些適婚族或大齡單身者表示，從某種角度看，房貸解救了那些瀕臨終結的愛情。今年32歲的王友維前年購置了套婚房，緊跟著便解決了個人婚姻大事，用他的話說“如今娶媳婦，房子的魅力比人還大”。他告訴記者，如果不是貸款買了婚房，恐怕自己的婚事還要拖延很久，畢竟物質社會中的愛情歸根結底都繞不開錢字。其中“有無婚房”成為單身女性擇偶的首要標準，可面對高昂的房價又有多少人能一次性掏錢就買呢？于是，很多人自愿加入了這支“房奴”的隊伍。