劉先生是一名28歲的未婚單身男性,月收入扣除五險(xiǎn)一金后約6000元,個(gè)人活期存款60000元;租房住,月花費(fèi)無特殊情況約1800元左右,大件商品消費(fèi)一年控制在1.5萬元內(nèi),年內(nèi)旅游花費(fèi)約為6000元左右。計(jì)劃明年年中買套小戶型。每月住房公積金單位加上個(gè)人共繳納約2000元。現(xiàn)在打算將60000元的存款做些財(cái)富增值,如何才能在三年內(nèi)存夠結(jié)婚錢,實(shí)現(xiàn)買房結(jié)婚。
  理財(cái)分析:劉先生目前活期存款60000元,個(gè)人存量資產(chǎn)較少,沒有債務(wù)負(fù)擔(dān);年收入為72000元,年支出為42600元,年節(jié)余29400元,收入支出比率為59.17%,年均收入支出基本合理。目前濟(jì)南市區(qū)房價(jià)在7500元/平方米,建議他可以購買一套50-60平米左右的房子作為暫時(shí)性過渡,總價(jià)在40萬左右,按三成首付加上裝修,大概需要13萬左右,結(jié)婚準(zhǔn)備金在5萬元左右。結(jié)合他現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況,建議分階段進(jìn)行投資規(guī)劃和布局。
  理財(cái)規(guī)劃:
  1、應(yīng)急準(zhǔn)備金:一般為3個(gè)月日常支出,大概在5000元左右,建議購買隨時(shí)可以變現(xiàn)的貨幣型基金,以活期形式享受定期的利率。
  2、現(xiàn)有存款投資:扣除應(yīng)急準(zhǔn)備金5000元后,存量存款剩下55000元,建議拿出3萬元建立穩(wěn)健的基金投資組合,每年大約有10%的預(yù)期收益率;拿出2.5萬元購買債券型基金做保守投資,以每年6%的保守回報(bào)率估算。這樣55000元的投資在明年年中可以達(dá)到61750元。
  3、月結(jié)余投資:根據(jù)每月平均結(jié)余2450元,建議每月存入2000元購買指數(shù)型基金,由于市場不確定因素太多,暫且估算10%的投資回報(bào)率,明年年中積累資金39600元;剩下的450元可以做零存整取,按年收益3%計(jì)算,3年后可積累16686元。這樣,加上公積金賬戶累積,劉先生可獲得137350元,滿足了買房的首付款和裝修。3年后可攢到56286元,滿足其結(jié)婚的需要。
  本報(bào)點(diǎn)評(píng)
  幸福家業(yè)“理”出來
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