石家莊全面取消限購
　　7月28日，石家莊實行了三年的住房限購政策正式退出歷史舞臺。
　　在石房大廈房產(chǎn)交易大廳，工作人員介紹，自今日起，石家莊限購政策全面放開，無論是本地人還是外地人，購房均不再限購，也無需再開具購房證明。但同時，工作人員還透露，對于此事，官方暫不會正式下發(fā)相關(guān)文件，不過，實際上房產(chǎn)交易已經(jīng)在按照新政策執(zhí)行，不再限購。
　　今年以來，各地均先后掀起了“限購松綁”潮，有無錫、銅陵、長春、呼和浩特等，或明或暗，或微調(diào)，或全面放開，不一而同。如今，石家莊終于不再旁觀，也加入到了“限購松綁”的大軍之中。 有評論指出，今后還會有其他的城市陸續(xù)跟進。
　　總之，今年的樓市，“限購松綁”或?qū)⒊蔀樨灤┦冀K的主旋律。
　　市民：限不限購對我影響不大
　　理論上，限購取消，應(yīng)該會刺激部分置業(yè)者入市。
　　不過，在采訪中，對于這一消息，市民們卻十分理智和冷靜。部分人表示，他們不會因此跟風(fēng)買房，關(guān)鍵還是看自己是否需要。在他們看來，買房問題上，房價才是一個真正的“門檻兒”。更有市民在議論中說道：“限不限購跟我沒有關(guān)系。取消了有錢人可以多買房了，跟他們才有關(guān)系!”
　　其實，不止是市民們保持了冷靜，許多業(yè)內(nèi)人士也并未因此而歡欣鼓舞?，|聯(lián)經(jīng)紀(jì)代理公司副總經(jīng)理高博曾明確指出：“放開限購未必會對石家莊市場產(chǎn)生促進作用。當(dāng)然取消限購會對一些項目有促進作用，但是效果不會很大。”
　　開發(fā)商或沖刺下半年 優(yōu)惠力度再提升
　　不久前，某位開發(fā)商預(yù)測，今年下半年會有更多的開發(fā)商推出優(yōu)惠政策，而且力度將更勝從前，對于置業(yè)者而言，將是出手買房的a1時機。
　　現(xiàn)在，石家莊限購政策全面取消，意味著市場上的潛在購房群體將進一步擴大。置業(yè)者會不會入市先暫不考慮，作為開發(fā)商，能不能把置業(yè)者吸引過來，這考驗的就是開發(fā)商的信譽和能力。所謂市場，就是“買方”和“賣方”之間的博弈。
　　因此，據(jù)此預(yù)測，為能在最短時間內(nèi)抓住潛在購房群體，開發(fā)商們加大促銷優(yōu)惠的力度是完全有可能的。
　　限貸放松還有多遠?
　　限購和限貸被稱為樓市的“雙限”。石家莊限購已經(jīng)放開了，那限貸放松還有多遠?
　　放開限購，歸根結(jié)底是為了刺激樓市。這表明，至少短期內(nèi)，房地產(chǎn)仍然是地方政府要扶持的支柱產(chǎn)業(yè)。所以，將來限貸政策的走向，多半要看限購放開后的效果如何。若能達到預(yù)期效果，限貸政策或?qū)⒗^續(xù)維持現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn);而若效果不佳，也不排除限貸政策會有微調(diào)的可能。
　　據(jù)報道，在長春，交通銀行的房貸已悄然放松。但從全國范圍內(nèi)來看，這仍然還是個別現(xiàn)象。
　　從限購取消來看，石家莊是在多地政策落地之后才執(zhí)行的。同理，至于限貸放松，只要全國范圍內(nèi)有多個城市跟進，石家莊也就有可能會緊隨其后。
　　另外，限貸政策涉及到銀行和金融問題，一定程度上需要央行的統(tǒng)籌考慮，因而，短期內(nèi)限貸政策有調(diào)整的可能性不會很大。

 
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