越來(lái)越多跡象顯示，剩女已成為購(gòu)房市場(chǎng)不可忽略的力量。秦小姐就是這樣一位，29歲，月入7000元，“我每個(gè)月開(kāi)銷(xiāo)很大，幾年工作下來(lái)只攢了12萬(wàn)元。”由于婚姻大事得靠緣分，秦小姐暫時(shí)還“剩著”，所以在武漢中心城區(qū)擁有一套屬于自己的房子，是她目前*5的愿望。“這樣才有家的感覺(jué)。”她說(shuō)，目前12萬(wàn)元都在余額寶里，但最近收益下滑，想通過(guò)本報(bào)理財(cái)顧問(wèn)團(tuán)了解下，有沒(méi)有更好的投資渠道?
　　選擇小戶(hù)型 月供不能太高
　　對(duì)于秦小姐購(gòu)房的想法，民生銀行武漢京漢支行理財(cái)師張義莉比較支持，“給自己在武漢準(zhǔn)備一套房子，無(wú)論是從投資價(jià)值還是自住需求上都是很必要的”。
　　按市中心60萬(wàn)一套小戶(hù)型，張義莉粗略估算了一下，秦小姐首付12萬(wàn)元，公積金貸款48萬(wàn)元，貸款利率4.5%，貸款期限30年，等額本息還款方式下，月供2432元。“按照秦小姐目前的收入測(cè)算是可以應(yīng)付得來(lái)的，即使將來(lái)轉(zhuǎn)手，小戶(hù)型也好賣(mài)。”
　　改變“大手大腳”的消費(fèi)習(xí)慣
　　在得知秦小姐7年攢了12萬(wàn)的時(shí)候，張義莉指出秦小姐消費(fèi)習(xí)慣的不合理，“開(kāi)銷(xiāo)太大，可以適當(dāng)控制一下花銷(xiāo)。”她認(rèn)為秦小姐首先要通過(guò)記賬的方式，實(shí)現(xiàn)開(kāi)源節(jié)流。“建議將消費(fèi)比例控制在50%以?xún)?nèi)，在每月還完月供之后，余下的約1000元的資金可供儲(chǔ)蓄與投資。”
　　“秦小姐單身，應(yīng)選擇一份保險(xiǎn)作為抵御疾病和意外發(fā)生的緩釋器。”張義莉建議[*{6}*]意外險(xiǎn)和健康險(xiǎn)。“意外險(xiǎn)保費(fèi)便宜，買(mǎi)一年保一年，價(jià)格在100元左右，比較適合年輕人購(gòu)買(mǎi)。另外還可以購(gòu)買(mǎi)一款月繳型重大疾病保險(xiǎn)，月繳費(fèi)額大概在200元，保額在10萬(wàn)左右。”
　　在支付了月供和保費(fèi)支出后，秦小姐每月可供投資額度只有千元左右，其實(shí)這部分錢(qián)放在“寶寶”里還可以，寶寶的收益和流動(dòng)性相對(duì)來(lái)說(shuō)都還不錯(cuò)。“如果秦小姐有意改變一下自己的消費(fèi)習(xí)慣的話，可以做一個(gè)每月500元的零存整取。”張義莉認(rèn)為，這樣可以強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，降低消費(fèi)率，另一方面以備不時(shí)之需，轉(zhuǎn)為活期支取。

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