既生瑜，何生亮？
　　瑜指的是周瑜，亮指的是諸葛亮。
　　都是三國人物，都是聰明絕頂，都是一代英豪，不同的是周瑜少年英雄，諸葛亮老謀深算，合則天下無敵，分則兩敗俱傷，諸葛亮三氣周瑜已成歷史典故，所以后人才有如此的感慨。
　　既生瑜，何生亮！
　　中國居民的投資渠道是狹窄的，除了地產恐怕就是股票，或者就是金銀珠寶，中國大媽在黃金上摔跟頭也是必然的結果。一定程度上A股長達七年的熊市也是中國房地產市場黃金時代的必然代價；所以，在專家看來，股市和樓市是有些“瑜亮情結”的，現在的問題是，如果股市和樓市都不行的話，那么，政府會怎么辦？這個問題非常庸俗，就相當于問一個男人，你老婆和老媽掉河里你先救誰一樣，但是最庸俗的也是最世俗的、最日常的，誰也規(guī)避不了的。
　　劉曉博在《中國經濟到了最糾結的時候》的文章中指出，面對股市和樓市的選擇，中央政府和地方政府的回答是不一樣的，地方政府非常好辦，股市不歸我管，樓市關系到我的錢袋子，當然救樓市。所以，我們會看到福建下文，直接要求銀行放松銀根支持，四川甚至用財政補貼的方式支持房貸補貼，安徽等地取消限購限貸。其實，中央政府也不會眼睜睜看著樓市死亡，央行就組織商業(yè)銀行打招呼要求正常發(fā)放首套房貸，按揭政策由“從緊”轉向“中性”到后來變成“大力支持剛需”，這樣，新的問題也隨之產生，如果全面放松限購，再加上銀行放開限貸，樓市就可能回暖，資金流入股市的步伐就會放慢，行情會不會胎死腹中就成了市場疑慮的事情。說到底，股市和樓市爭的還是資金的問題。
　　在水皮看來，股市和樓市不太一樣，股市反正一直在地下躺著，這幾年也沒爬起來過，即便沒行情也掉不到哪里去，無非是一個要不要打“激素”催生的問題，有刺激因素，行情早一點形成，比如“滬港通”，比如“混合制”，比如“優(yōu)先股”；沒有刺激因素，行情形成得復雜一些，指數會進進退退，畢竟經濟調整的長周期是不變的，PMI也會上上下下，GDP在第四季度也會翹尾。而樓市則不一樣，經過十年的持續(xù)上漲，現階段完全是高位的盤整，供求關系已經發(fā)生微妙的變化，地方政府救市的作用其實也是有限的，剛開始或許能集中放些量，但是此后效應必定減弱，大公司如萬科王石都在講倒下的擔憂并非杞人憂天，萬科和淘寶聯合推出的淘寶開支抵扣萬科房款的營銷說穿了就是萬科降價的噱頭，23個適用樓盤集中在11個城市，杭州就占了12個之多，不是指標風向又是什么呢？只不過，這一次萬科沒有直接降價招來老業(yè)主砸盤，而是借助網絡概念，配合淘寶電商進入樓市的計劃玩了一把曲線救國而已。
　　三十年河東，三十年河西。
　　明白這個道理，對于股市和樓市的走勢就不至于那么糾結，至于其他的問題，比如“改革”和“發(fā)展”誰更優(yōu)先，鈔票到底該“印”多少，貸款要不要搞“價格雙軌制”之類更宏觀的困惑，完全可以用“新常態(tài)”來解釋，GDP全年的標準數是7.5%，*9季度是7.4%，第二季度是7.5%，第三季度和第四季度應該多少才能完成，自己算算就知道。數字是肯定的，但是結構是不一樣的，去年的GDP中房地產比重和今年的也是不一樣的。
　　樓市能穩(wěn)定*4，股市能活躍*4，皆大歡喜的事情大多是一廂情愿，階段性的蹺蹺板是難免的，所謂“?；仡^”也是正常的，心放寬了，一切就可以理解了。（文章來源：樂居）

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