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高頓網(wǎng)校小編在2015年2月10日星期二為您整理了一則業(yè)界評論的新聞——李俊直言公積金政策是房價上漲的催化劑
政府建立公積金的本意，就是要改善老百姓居住環(huán)境。我們不知道政府如何實現(xiàn)這個目標，可是卻讓人們看到這個政策成為房價上漲的催化劑。正是這個公積金政策，從而導致原本不打算買房子的人卻買了。
政府建立公積金的本意，就是要改善老百姓居住環(huán)境。我們不知道政府如何實現(xiàn)這個目標，可是卻讓人們看到這個政策成為房價上漲的催化劑。正是這個公積金政策，從而導致原本不打算買房子的人卻買了。
住房公積金政策是國家強制性建立互助性儲備金，也就是強制人們每個月上繳一定金額的錢，然后等到購房時再拿出來。雖然這些錢屬于自己的，卻沒有權(quán)使用，除非選擇買房或者等到退休。
雖然公積金賬戶這些錢屬于自己的，但是真正使用起來卻有各種限制。通常來說，如果不是買房的話，這些錢不能提取?？墒菃栴}就是，這些錢放在那里，就要眼睜睜看著這筆錢一天天貶值下去。正是這些無奈，很多人就提取出來購房。有一些人本來就有房子，可是擔心公積金的錢會貶值了，甚至覺得放在那里不放心，所以只能拿出來買房。
很多城市公積金存款的利率是相當?shù)停灾荒艿戎H值。有的城市公積金政策規(guī)定，當年存入的公積金利息只能按活期算，上一年轉(zhuǎn)存的公積金利息按照定期三個月整存整取存款利率計息。這么低的利率，還有誰愿意放在那里。因此，人們總是想方法拿出來買房。公積金政策就是起到鼓勵人們買房的效果，從而成為房價上漲的催化劑。
取消公積金政策不一定能夠讓房價降下來，但是起碼把這個催化劑去掉了。如果沒有這個公積金政策，人們對這筆錢有多種用途，并不一定需求來購房?？墒沁@個政策卻規(guī)定只能買房，從而逼人們?nèi)ネ聘叻績r。
公積金政策產(chǎn)生相應的機構(gòu)，從而增加一筆管理費用。同時，公積金在未來也面臨缺口問題。據(jù)廣州公積金管理中心主任夏衛(wèi)兵介紹,“廣州公積金當前每個月的歸集額約為17億元，但是每個月的提取額為12億-13億元，外加每月10億元的貸款額，當期月差約6億元。”如果這樣下去的話，缺口問題將會浮現(xiàn)出來。到時產(chǎn)生的結(jié)果就是，人們只有交錢，不能取錢，不能貸款。
對于老百姓來說，公積金政策并不一定幫助他們改善居住，反而成為房價上漲的幫兇。特別是低收入群體來說，公積金賬戶的錢太少了，買不了房子，所以只能繼續(xù)放在那里，從而給別人拿去使用。一旦出現(xiàn)資金缺口了，說不一定風險還是自己要承擔。
老百姓要存錢買房子，但是這些錢卻不是自己保管，而不是交給陌生人來保管。住房公積金管理中心的工作人員、官員等都是陌生人，那么他們會幫我們保管好這筆錢嗎？因為大家對他們都不放心，所以趕緊拿出來買房。
取消公積金政策，這是利國利民的好事?；蛟S房價還會上漲，但是卻少了一個催化劑。說不一定，沒有了這個催化劑，房價還可能真的降下來。
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