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反映和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)各種資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益的增減變動和結(jié)余情況　資產(chǎn)　　　包括：貨幣資金、交易性金融資產(chǎn)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、存貨、固定資產(chǎn)、持有至到期投資、長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)和無形資產(chǎn)等。
　　涉及的日常業(yè)務(wù)有：存貨的采購與使用、利用材料物品維修房屋建筑物、購買國債或其他企業(yè)債權(quán)以及出租自有房屋等。 　
負(fù)債　　　包括：短期借款、應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費、代收款項、長期借款、代管基金、長期應(yīng)付款以及預(yù)計負(fù)債等。
　　涉及的日常業(yè)務(wù)有：向銀行借入流動資金，賒購材料物品，結(jié)算職工工資、福利費、社會保險等職工薪酬，計算應(yīng)交營業(yè)稅、增值稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅等稅費，收取物業(yè)公共維修基金等。 　
所有者權(quán)益　　　包括：投入資本、資本公積、留存收益（盈余公積和未分配利潤）。
　　涉及的日常業(yè)務(wù)有：收到投資者投入的資本金、資本溢價，提取法定盈余公積金等。 　
反映和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)成本、費用的發(fā)生和歸集　費用　物業(yè)管理成本　　　包括：公共性服務(wù)成本、代辦性服務(wù)成本、特約服務(wù)成本。是指物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人，使用人提供服務(wù)，為保證房產(chǎn)物業(yè)完好無損而從事的日常維修，管理活動而發(fā)生的各項支出。
　　涉及的日常業(yè)務(wù)有：管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；樓內(nèi)公共設(shè)施維修和保養(yǎng)費；綠化管理費；清潔衛(wèi)生費；保安費；辦公費；物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊費等。 　
物業(yè)經(jīng)營成本　　　包括：房屋出租，停車場管理、游泳池、球場的管理支出等。是指物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和公共設(shè)施，為保證物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的各種建筑物和附屬設(shè)備正常運營而發(fā)生的各項費用支出。
　　涉及的日常業(yè)務(wù)有：出租房屋的攤銷，經(jīng)營中經(jīng)營管理人員的工資及福利費，耗用的材料費以及應(yīng)支付給物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的租賃費、承包費等。 　
物業(yè)企業(yè)大修成本　　　包括：物業(yè)管理企業(yè)受物產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人、使用人的委托，對房屋共用部位、共用設(shè)備進(jìn)行大修所支付各項費用支出。
　　涉及的日常業(yè)務(wù)有：物業(yè)企業(yè)自行組織工程維修組對其進(jìn)行修理，將工程出包，委托專業(yè)隊伍進(jìn)行維修。 　
其他業(yè)務(wù)成本　　　是指除物業(yè)管理成本、物業(yè)經(jīng)營成本和物業(yè)企業(yè)大修成本等主營業(yè)務(wù)成本以外的其他日?；顒铀l(fā)生的支出。按配比原則，企業(yè)實現(xiàn)其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)同時反映為取得其他業(yè)務(wù)收入而發(fā)生的其他業(yè)務(wù)成本。物業(yè)管理企業(yè)的其他業(yè)務(wù)成本，包括房屋中介機構(gòu)的支出，無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的成本，銷售的材料物資的成本以及商業(yè)用房經(jīng)營成本?！?/span>
營業(yè)稅金及附加　　　是指物業(yè)管理企業(yè)以加工和修理修配以外的勞務(wù)服務(wù)業(yè)務(wù)為主，按照稅法的規(guī)定屬于營業(yè)稅納稅人。依據(jù)《稅法》和《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》中的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)的營業(yè)稅金及附加包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加?！?/span>
管理費用　　　是指物業(yè)管理企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費用，包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費（包括行政管理部門職工薪酬、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經(jīng)費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構(gòu)費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、研究費用、排污費以及行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費等后續(xù)支出等?！?/span>
財務(wù)費用　　　是指物業(yè)管理企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的籌資費用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損益以及相關(guān)的手續(xù)費以及企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣以及其他財務(wù)費用等?！?/span>
所得稅費用　　　是指國家依照稅法的規(guī)定對企業(yè)某一經(jīng)營年度的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一種稅，所得稅是在會計稅前利潤扣除的，屬于企業(yè)的一項費用，包括當(dāng)期所得稅費用和遞延所得稅費用。根據(jù)對遞延所得稅費用在當(dāng)期是否確認(rèn)，所得稅費用的確認(rèn)方法有應(yīng)付稅款法和資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法兩種?！?/span>
反映和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)收入的取得、利潤的實現(xiàn)以及利潤分配情況　收入　物業(yè)管理收入　　　是指物業(yè)管理企業(yè)利用自身的技術(shù)，向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供服務(wù)，為保持房產(chǎn)物業(yè)完好無損而從事日常修理、管理活動而取得得收入。根據(jù)《物業(yè)管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第379號令）和國家計委、建設(shè)部聯(lián)合頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》（計價費[1996]266號）規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)收取的物業(yè)管理費收入包括公共性服務(wù)費收入、公眾代辦性服務(wù)費收入和特約服務(wù)收入三類。　
物業(yè)經(jīng)營收入　　　是指物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和公共設(shè)施取得的收入，是物業(yè)管理企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入的重要組成部分。物業(yè)經(jīng)營收入包括房屋出租收入和經(jīng)營停車場、游泳池、各類球場等共用設(shè)施收入?！?/span>
物業(yè)大修收入　　　是指物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的委托，對房屋共用部位，共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大修等工程施工活動所取得的工程結(jié)算收入?！?/span>
其他業(yè)務(wù)收入　　　是指物業(yè)管理企業(yè)從事主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動所取得的收入，包括房屋中介代銷手續(xù)費收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業(yè)用房經(jīng)營收入以及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入等。　
利潤　利潤的實現(xiàn)及分配　　　年終利潤的結(jié)轉(zhuǎn)及利潤分配，包括：依法計提法定盈余公積金、任意盈余公積金以及向投資者分配利潤等?！?/span>