高頓網(wǎng)校友情提示，*7運城初級會計職稱考試報名網(wǎng)上公布相關以房屋、土地使用權抵債征契稅等內(nèi)容總結(jié)如下：
　　問題：我單位向某公司借了一筆款項，因無力償還只好用本單位的一幢房屋抵債，對方還用繳納契稅嗎？計稅依據(jù)是什么？
　　答：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第八條規(guī)定：以房屋權屬抵債，視同房屋買賣征稅。
　　吉地稅發(fā)[2008]38號文件第七條關于以房屋、土地抵債計稅依據(jù)問題的規(guī)定：
　　以房屋、土地抵債是一種特殊形式的買賣關系，根據(jù)不同情形，其契稅計稅依據(jù)為債權人與債務人簽訂的有效合同上約定的以房屋、土地抵頂?shù)膫鶆疹~或法院判決書上明確的抵債額或拍賣的實際成交價格。
　　提示：以房屋抵債也是一種買賣行為，對方在辦理過戶手續(xù)時應當繳納契稅。
 　　　　
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