高頓網(wǎng)校友情提示，*7三亞初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試報(bào)名網(wǎng)上公布相關(guān)購(gòu)買(mǎi)的住房用于經(jīng)營(yíng)用契稅如何交納等內(nèi)容總結(jié)如下：
　　問(wèn)題：我購(gòu)買(mǎi)了一處住宅，沒(méi)有居住，用于開(kāi)飯店，請(qǐng)問(wèn)契稅如何交納？
　　回答：《吉林省契稅實(shí)施辦法》省人民政府令第89號(hào)文件第八條規(guī)定：契稅稅率為5％。居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅房屋的，契稅稅率為3％。
　　吉地稅函[2005]76號(hào)文件規(guī)定：個(gè)人承受住房符合"普通住房標(biāo)準(zhǔn)"的，繼續(xù)享受減半征收的優(yōu)惠政策，即執(zhí)行1.5%的稅率；對(duì)2005年6月1日以后個(gè)人承受住房高于普通住房標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行3%的稅率。本通知于2005年6月1日起執(zhí)行。
　　提示：也就是說(shuō)普通住宅契稅稅率1.5%，非普通住宅3%，非住宅5%，與購(gòu)買(mǎi)后的用途無(wú)關(guān)。
　　注：吉地稅函〔2006〕37號(hào)：《吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅契稅有關(guān)稅收政策的通知》（吉地稅函〔2005〕76號(hào)）明確規(guī)定，我省享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)原則上應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在120平方米以下（長(zhǎng)春市144平方米），實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍以下（長(zhǎng)春市1.44倍）。只要其中有一個(gè)條件不符合，就不是普通住房，就不能享受稅收優(yōu)惠政策。
 　　　　
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