高頓網校友情提示，*7淮北稅務實務相關內容獲得受贈房屋需要繳納個人所得稅嗎總結如下：
　　【問題】
　　某人于近日到地稅局服務廳辦理房屋贈與過戶手續(xù)時，稅務人員讓受贈方按20%的稅率繳納個人所得稅。類似的情況，如果在年初辦理就不用繳納個稅。這是為什么？
　　【解答】
　　今年5月25日，財政部、國家稅務總局下發(fā)了《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）?！锻ㄖ芬?guī)定，自5月25日起，除下列三種情形的房屋無償贈與外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，需按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目，繳納20%的個人所得稅：1.房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；2.房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的扶養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；3.房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。因此，5月25日以后發(fā)生的房屋產權無償贈與行為，且不符合上述三種情形的，受贈方必須按規(guī)定繳納個人所得稅。
 　　　　
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