高頓網(wǎng)校友情提示，*7伊犁哈薩克稅務實務相關內(nèi)容土地增值稅超倍系數(shù)計算法總結如下：
　　土地增值稅是我國新增設的稅種，其稅率實行四級超額累進稅率，計算應納稅額時，可按下列式進行：
　　（1）土地增值額未超過扣除項目金額50%：
　　應納稅額=土地增值額×30%
　?。?）土地增值稅額超過扣除項目金額50%，未超過100%：
　　應納稅額=土地增值額×40%－扣除項目金額×5%
　?。?）土地增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%：
　　應納稅額=土地增值額×50%－扣除項目金額×15%
　?。?）土地增值額超過扣除項目金額200%，
　　應納稅額=土地增值額×60%－扣除項目金額×35%
　　筆者認為運用以上計算法較繁瑣，既要計算出絕對額，即超扣除項目數(shù)據(jù)的差，又要算出相對數(shù)，即超扣除項目的百分率。下面將推導出一種新的計算方法，使土地增值稅的計算簡便化。推導過程如下：
　　設銷售收入為a元，扣除項目為b元，則土地增值額為：m=a－b元。把以上文字計算公式及值，用以下界定條件字母表示：
　?。?）當0 ＜m≤50%時，
　　應納稅額=（a－b）×30%
　?。?）當50%＜m≤100%時，
　　應納稅額=（a－b）×40%－b×5%
　?。?）當100%＜m≤200%時，
　　應納稅額=（a－b）×50%－b×15%
　?。?）當200%＜ｍ 時，
　　應納稅額=（a－b）×60%－b×35%
　　將下列條件值和公式轉(zhuǎn)化為：
　　⑴ 0＜m≤0.5        a*30%－b*30%
　　⑵ 0.5＜m≤1        a*40%－b*45%
　?、?1＜m≤2          a*50%－b*65%
　?、?2＜m             a*60%－b*95%
　　再轉(zhuǎn)化：
　?、?1＜m≤1.5            0.3a－0.3b
　?、?1.5＜m≤2            0.4a－0.45b
　　⑶ 2＜m≤3              0.5a－0.65b
　?、?3＜ m                0.6a－0.95b
　　于是，我們得到計算土地增值稅的速算公式：
　　應納稅額=收入系數(shù)×收入額－扣除系數(shù)×扣項額
　　其中 稱為超倍系數(shù)。速算系數(shù)表如下：
　　土地增值稅四級超倍速算系數(shù)表級別 超倍系數(shù) 收入系數(shù) 扣項系數(shù)
　　1 　　　　　　1＜m≤1.5 　0.3 　　　0.3
　　2 　　　　　　1.5＜m≤2 　0.4　　　 0.45
　　3 　　　　　　2＜m≤3 　　0.5 　　　0.65
　　4　　　　　　 3＜ m　　　 0.6 　　　0.95
　　運用以上系數(shù)表計算舉例如下 ：
　　例：某企業(yè)售土地使用及地上附屬不動產(chǎn)收入100萬元，其扣除項目金額為40萬元，直接用以上系數(shù)表計算應納土地增值稅額。
　　超倍級數(shù) =2.5，屬第3級
　　應納稅額=0.5×100－0.65×40=24萬元
　　代入原計算公式驗算：
　　先求：土地增值額：100－40=60萬元
　　再求：超扣項額的比率： ×100%=150%
　　最后查適用稅率并計算，屬第3級
　　應納稅額=（100－40）×50%－40×15%=24萬元
　　兩種計算方法的答案完全一致。由比較可知：用四級超倍系數(shù)計算法比用四級超額累進稅率計算法簡便得多，不妨一試。
 　　　　
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