高頓網(wǎng)校友情提示，*7牡丹江會計(jì)稅務(wù)實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容轉(zhuǎn)租房產(chǎn)所得怎樣征收營業(yè)稅總結(jié)如下：
　　問題：我公司租賃了一處房產(chǎn)（閑置），公司再轉(zhuǎn)租出去時，如何交納稅金，可否按差額計(jì)算營業(yè)稅？
　　答復(fù)：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》*9條“在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營業(yè)稅的規(guī)定，出租方應(yīng)為營業(yè)稅納稅義務(wù)人，應(yīng)該繳納營業(yè)稅。根據(jù)國稅發(fā)[1995]076號文件規(guī)定，單位、個人將承租的場地、物品、設(shè)備等再轉(zhuǎn)租給他人的行為也屬租賃行為，應(yīng)按”服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)“全額繳納營業(yè)稅。稅率為5%.原租金不能扣除。
 　　　　
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