高頓網(wǎng)校友情提示，*7東莞會(huì)計(jì)稅務(wù)實(shí)務(wù)相關(guān)內(nèi)容為高等院校代建房屋如何納稅總結(jié)如下：
　　問(wèn)題：為高等院校代建房屋怎樣繳納營(yíng)業(yè)稅？
　　答復(fù)：根據(jù)《關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“代建房”收入征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》（遼地稅流[2000]291號(hào)）你單位如為高等院校代建房，應(yīng)由委托建房單位提供自有土地使用證書(shū)或由其以自已名義辦理土地征用手續(xù)，并取得有關(guān)部門(mén)的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)手續(xù)和基建計(jì)劃；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不墊付資金，建筑施工企業(yè)將建筑業(yè)發(fā)票開(kāi)具給委托建房單位（由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將發(fā)票轉(zhuǎn)交給委托建房單位）；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與委托建房單位實(shí)行全額結(jié)算，并另外向委托建房單位收取代建手續(xù)費(fèi)。
　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的“代建房”行為，凡同時(shí)具備上述條件的，對(duì)其取得的代建手續(xù)費(fèi)收入按“服務(wù)業(yè)—代理業(yè)”稅目計(jì)征營(yíng)業(yè)稅，稅率5%；否則，不論委托建房單位與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何簽訂協(xié)議，也不論房地產(chǎn)企業(yè)如何簽訂協(xié)議，也不論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)賬務(wù)如何處理，應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與委托建房單位的全額結(jié)算收入按“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”稅目計(jì)征營(yíng)業(yè)稅。
 　　　　
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