高頓網(wǎng)校友情提示，*7哈密會計稅務(wù)實務(wù)知識相關(guān)內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)公司代收的費用可以做計稅依據(jù)嗎總結(jié)如下：
　　問：房地產(chǎn)開發(fā)公司代有關(guān)部門收取的燃?xì)赓M，代辦過戶費，住房專項維修基金，有線初裝費是否作為營業(yè)稅的計稅依據(jù)？
　　答：對房地產(chǎn)開發(fā)公司代收的此類資金及費用，根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》中關(guān)于營業(yè)稅營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)所取得全部價款和價外費用的規(guī)定，均應(yīng)當(dāng)全部作為銷售不動產(chǎn)的營業(yè)額計征營業(yè)稅。
　　又根據(jù)國稅發(fā)[2004]69號規(guī)定，鑒于住房專項維修基金資金所有權(quán)及使用的特殊性，對房地產(chǎn)主管部門或其指定機構(gòu)、公積金管理中心、開發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的住房專項維修基金，不計征營業(yè)稅。
　　因此，除住房專項維修基金外，其它均作為營業(yè)稅的計稅依據(jù)．
 　　　　
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