高頓網(wǎng)校友情提示，*7通遼會計稅務實務知識相關(guān)內(nèi)容關(guān)聯(lián)企業(yè)無償轉(zhuǎn)讓自建房產(chǎn)怎樣征收營業(yè)稅總結(jié)如下：
　　問：公司A、B（都不是房地產(chǎn)開發(fā)公司）為同一投資主體100%控股，現(xiàn)公司A將其土地、房產(chǎn)（自建）無償轉(zhuǎn)讓給公司B，請問，該轉(zhuǎn)讓行為如何繳納營業(yè)稅？
　　答：根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第五條規(guī)定， 單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人；視同發(fā)生應稅行為，應繳納營業(yè)稅，稅率5%。
　　納稅人視同發(fā)生應稅行為而無營業(yè)額的，按下列順序確定其營業(yè)額：
　　(一)按納稅人最近時期發(fā)生同類應稅行為的平均價格核定；
　　(二)按其他納稅人最近時期發(fā)生同類應稅行為的平均價格核定；
　　(三)按下列公式核定：
　　營業(yè)額=營業(yè)成本或者工程成本×(1＋成本利潤率)÷(1-營業(yè)稅稅率)
 　　　　
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